Das Wohnhaus
Das modern gestaltete Anwesen überzeugt durch
großzügige, lichtdurchflutete Räume und ein durchdachtes
Gesamtkonzept. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf
eine harmonische Balance sowie optimal möblierbare und
ästhetisch ansprechende Grundrisse gelegt.
Die Wohnanlage selbst umfasst lediglich sechs Einheiten und
garantiert dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Die solide Ziegelbauweise, dreifach verglaste Fenster mit
elektrisch betriebenen Rollläden sowie der Anschluss an eine
effiziente Fernwärmeversorgung sorgen für eine nachhaltige
Bauweise und niedrige Energiekosten. Eine Fußbodenheizung
mit individueller Raumtemperaturregelung bietet zusätzlichen
Wohnkomfort.
Der Aufzug verbindet die Tiefgarage barrierearm mit allen
Wohnebenen. Hochwertige Edelstahl-Wasserleitungen, ein
kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem gemäß GeGAnforderungen
sowie atmungsaktive mineralische Innen- und
Außenputze tragen zu einem gesunden und angenehmen
Raumklima bei. Abgerundet wird dies durch die Verwendung
umweltfreundlicher Farben und Lasuren.
Die Wohnung
Die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung besticht durch
ihre attraktive Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und
Essbereich mit integrierter Küche sowie Zugang zu einer
großzügigen Terrasse und einem zusätzlichen Balkon schafft ein
angenehmes Wohnambiente und bieten viel Raum für Erholung
und geselliges Beisammensein. Auch das Schlaf- und
Kinderzimmer sind großzügig geschnitten und bieten ideale
Voraussetzungen für individuelles Wohnen.
Das geräumige Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als
auch mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird
die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum sowie einem
großzügigen Flur mit Garderobenbereich.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein
Waschmaschinenanschluss und ein Trockenbereich in der
gemeinschaftlichen Waschküche sowie zwei
Tiefgaragenstellplätze, die bequem und stufenlos über einen
Aufzug erreichbar sind.
Die hochwertige Ausstattung und die erstklassige Bauqualität
gewährleisten einen langfristigen Werterhalt der Immobilie. Die
Ausführung erfolgt gemäß notarieller Baubeschreibung.
