In ruhiger und beliebter Wohnlage von Gersthofen bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Eine bereits bestehende, hochwertige sowie sehr gepflegte 4-Familienhaus-Villa mit Anbauoption weiterer 5 Einheiten auf dem ca. 1.077 m2 großen, uneinsehbaren Grundstück. Hier haben Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob nun als Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder eine Kombination aus Wohnen und Kapitalanlage.
BESTANDSGEBÄUDE:
Die 1992 erbaute Villa wurde zunächst von einer Familie bewohnt und wird mittlerweile als Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten genutzt.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 408 qm Wohnfläche zur Verfügung.
Die Wohnungen bestechen nicht nur mit einer sehr gut durchdachten Raumaufteilung, sondern auch mit einer einzigartigen architektonischen Gestaltung wie z.B. den großen Rundbogenfenstern.
Große Fensterflächen, helle Räume und hochwertige Materialien schaffen eine Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.
Balkone und Terrassen bieten zusätzlichen Freiraum und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Die durchdachten Grundrisse sorgen für eine flexible Nutzung, egal ob für Familien, Paare oder Investoren. Das Gebäude
ist gepflegt, technisch auf dem neuesten Stand und überzeugt mit einer zeitlosen Architektur, die Komfort und Wertbeständigkeit miteinander verbindet. Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie mit Stil und Qualität.
NEUBAU:
Auf dem Grundstück kann ein weiteres 5-Familienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 350 qm angebaut werden - hierfür liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor.
Sollten wir Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten.
